【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】高市府2023年5月31日由林欽榮副市長(zhǎng)主持召開第113次都市計(jì)畫委員會(huì)，審議通過捷運(yùn)RK1、O9站聯(lián)合開發(fā)配合內(nèi)政部都委會(huì)決議修正細(xì)部計(jì)畫、灣子內(nèi)停21用地變更土地使用分區(qū)管制要點(diǎn)等案。

 
林欽榮表示，捷運(yùn)RK1、O9站聯(lián)開基地主要計(jì)畫2023年4月18日獲內(nèi)政部都委會(huì)審議修正通過，本次提會(huì)配合主要計(jì)畫之指導(dǎo)修正細(xì)部計(jì)畫內(nèi)容，預(yù)計(jì)2023年下半年度辦理招商開發(fā)作業(yè)，將引入全新的商業(yè)機(jī)能，為岡山、苓雅及鳳山創(chuàng)造新的生活場(chǎng)域。

 
林欽榮指出，岡山RK1是北高雄首件聯(lián)開案，基地緊鄰臺(tái)鐵、捷運(yùn)雙系統(tǒng)，未來(lái)透過空橋立體連通兩邊基地及雙車站，具備相當(dāng)良好的TOD導(dǎo)向發(fā)展條件，也是落實(shí)市府建構(gòu)北高雄科技廊帶政策願(yuàn)景下的實(shí)際行動(dòng)方案之一。此外，O9技擊館站聯(lián)開基地鄰近國(guó)道中正交流道，坐落國(guó)道門戶的關(guān)鍵區(qū)位，同時(shí)緊鄰中正運(yùn)動(dòng)場(chǎng)環(huán)境改造計(jì)畫(Highline Park)，同樣具備地利條件。兩案均扮演北高雄及市區(qū)門戶再發(fā)展形塑的關(guān)鍵角色，有助於高雄捷運(yùn)大眾運(yùn)輸導(dǎo)向發(fā)展邁入新的里程碑。

 
本次審議通過的RK1、O9聯(lián)開基地，均位於高雄的重要都市節(jié)點(diǎn)，對(duì)於門戶再塑及地方發(fā)展具有指標(biāo)性意義，捷運(yùn)局將積極研擬兩案招商計(jì)畫及差異化策略，在全市聯(lián)開工作推動(dòng)期程下，預(yù)計(jì)下半年度起逐案推出。
 
都發(fā)局說(shuō)，RK1站兩側(cè)聯(lián)開區(qū)分為東、西基地，計(jì)畫範(fàn)圍納入西基地南側(cè)現(xiàn)有12公尺岡燕路，並變更為道路用地；同時(shí)考量東基地毗鄰岡山車站，為保留現(xiàn)有站前廣場(chǎng)之開放空間及旅客緩衝機(jī)能，退縮建築保留8公尺車行空間，並於開發(fā)後提供至少46格汽車、96格機(jī)車供公眾使用。變更後可開發(fā)量體達(dá)1.27萬(wàn)坪，供作商業(yè)及住宅使用。

 
另位於三民區(qū)陽(yáng)明路及義華路街口的灣子內(nèi)停21用地(陽(yáng)明路外平面停車場(chǎng))，為提升其服務(wù)效益，交通局規(guī)劃開闢為複合式立體停車場(chǎng)。透過都市計(jì)畫變更，提高附屬事業(yè)使用之樓地板面積由1/3為1/2，將引入商場(chǎng)、零售及社區(qū)服務(wù)性設(shè)施等，並預(yù)計(jì)於2023年下半年公告招商引進(jìn)民間投資，未來(lái)可望將目前48席小型車停車格增加至200席以上，並適量增加機(jī)車停車格，以鏈結(jié)地方生活、滿足鄰里多元生活需求。